Casa Indipendente in Vendita a Copparo

In fase di trattativa! Copparo CASA IN Vendita. A soli 500 metri dal CENTRO!
Questo immobile è libero su tutti e 4 LATI ed è COMPOSTO DA 2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI.
A) L'appartamento al PIANO TERRA è composto da una zona giorno con ingresso, salone, pranzo con comodo cucinotto, ripostiglio/lavanderia e da una zona notte in cui si trovano 2 camere da letto matrimoniali, 1 studio adattabile come camera da letto singola, 1 bagno ed un ripostiglio. Inoltre L'appartamento ha un'entrata secondaria con accesso direttamente al giardino.
B) L'appartamento del 1° PIANO è accessibile tramite il vano scala interno e dispone di una zona giorno con ingresso, salone di circa 27 mq con balcone, cucina abitabile di 16 mq con comodo retrocucina e da una zona notte con 3 camere da letto (2 matrimoniale ed 1 singola) 2 bagni ed un ripostiglio.
Ogni appartamento ha il proprio garage di circa 20 mq ciascuno
NOTE
-Le utenze dei 2 appartamenti sono autonome
-I 2 appartamenti possono essere venduti anche separatamente
-L'appartamento del 1° piano è attualmente locato con prossima scadenza ad Aprile 2026 e ha una buona rendita annua. Questa è una perfetta opportunità di abitare al piano terra ed avere un reddito extra con l'affitto del primo piano.
- L'appartamento del piano terra ha una classe energetica E: 341,31 KW/h/m2/anno
-L'appartamento del 1° piano ha una classe energetica G: 291,47 KW/h/mq/anno
- Entrambe gli appartamenti hanno le dichiarazioni di conformità degli impianti elettrici
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